廣州華立科技職業(yè)學(xué)院關(guān)于合作經(jīng)營的學(xué)生宿舍升級改造的公告公示

發(fā)布者:總務(wù)處發(fā)布時間:2023-10-25瀏覽次數(shù):588

、合作雙方

甲方:廣州華立科技職業(yè)學(xué)院

乙方:廣州華立投資有限公司

、合作經(jīng)營的學(xué)生宿舍概況

1.學(xué)生宿舍樓:15#、30#、29#、A2、A1、1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#等18棟宿舍樓,總建筑面積為105,851.47平方米,經(jīng)廣東中聯(lián)羊城資產(chǎn)評估有限公司中聯(lián)羊城評字【2017】第FYMPD0464中聯(lián)國際評估咨詢有限公司中聯(lián)國際評字【2018】第ONMPD0484號《資產(chǎn)評估報告書,評估值合計(jì)3.3356億元

2.根據(jù)廣東省教育廳下發(fā)的《關(guān)于加快民辦高校獨(dú)立學(xué)院資產(chǎn)過戶工作的意見》[粵教規(guī)(2009) 122號]的要求,廣州華立投資有限公司已2017年將以上18棟學(xué)生宿舍產(chǎn)權(quán)過戶到廣州華立科技職業(yè)學(xué)院名下。

三、學(xué)生宿舍翻新改造的原因

1.改造宿舍陳舊的基礎(chǔ)設(shè)施、落后的消防設(shè)施、陳舊的家具家私,上下床改造為單層落地床(安全性),衛(wèi)生間、洗漱間改造,優(yōu)化室內(nèi)線路,更換插座,更新強(qiáng)弱電基礎(chǔ)設(shè)施等,設(shè)身處地考慮學(xué)生的生活需求和使用習(xí)慣,升級改造符合時代發(fā)展社會進(jìn)步的客觀實(shí)際,在滿足不同學(xué)生的客觀需要的同時提高學(xué)校的綜合競爭力。

2.穩(wěn)步推進(jìn)宿舍育人陣地建設(shè)的需要。提升公共區(qū)域服務(wù)能力。精心布局宿舍大廳,對宿管服務(wù)辦公室、走廊過道等公共區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和設(shè)計(jì),公共區(qū)域服務(wù)能力進(jìn)一步提升;充分考慮宿舍育人作用,配置輔導(dǎo)員辦公室、學(xué)生之家、自習(xí)室等;對宿舍大廳宣傳欄、書報架進(jìn)行了規(guī)范和調(diào)整,為開展思想工作創(chuàng)造更優(yōu)越的環(huán)境。

3.穩(wěn)步推進(jìn)消防設(shè)施升級改造,消除潛在的消防安全隱患。因早年國家消防要求不高,宿舍消防噴淋系統(tǒng)使用自來水,水壓不足、消防器材裝備大多比較陳舊落后。升級改造后,可確保消防自動滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消防栓系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志等符合國家最新標(biāo)準(zhǔn)及要求等。

四、宿舍升級改造的基本內(nèi)容

(一)宿舍、陽臺區(qū)域:

1.拆除室內(nèi)線路、網(wǎng)絡(luò)、風(fēng)扇、清理現(xiàn)場生活垃圾;

2.宿舍墻面和天花重新涂刷乳膠漆;

3.水磨石地面翻新;

4.重新暗裝電線、插座、開關(guān),安裝只能電表、燈具及網(wǎng)絡(luò)布線;

5.加裝消防噴淋及煙感及裝飾封板;

6.改裝入戶門、加裝陽臺門。

(二)衛(wèi)生間及洗漱臺區(qū)域:

1.拆除地面地磚和洗漱臺,拆除墻面瓷磚及管線。

2.重新做地面墻面防水層及地板磚鋪貼,及通道翻新乳膠漆等。

3.暗裝給排水管道、直飲水改造、熱水管道改造(含智能水電表)等安裝工程。

4.衛(wèi)生間及過道區(qū)域天花吊頂,安裝淋浴門、洗漱臺、衛(wèi)生間門、排氣扇、馬桶等潔具安裝工程。

(三)宿舍消防噴淋主管改造及其他消防設(shè)施改造。

(四)重新加裝空調(diào)及床、衣柜、書桌等家具家私。

五、宿舍升級改造具體安排及費(fèi)用處理

1.升級改造費(fèi)用先由學(xué)校向施工單位或供應(yīng)商按合同支付。之后,再由廣州華立投資有限公司利用每年收取的住宿費(fèi)十年內(nèi)每年逐步返還學(xué)校;每期工程竣工交付時間為起始時間,每年返還的具體金額另行商定。

2.宿舍升級改造堅(jiān)持分步實(shí)施穩(wěn)步推進(jìn)的原則。每學(xué)年,學(xué)校根據(jù)畢業(yè)班學(xué)生離校的情況,參照當(dāng)年招生計(jì)劃等,提前研究決定升級改造學(xué)生宿舍樓棟,并利用假期完成改造。

3.每學(xué)年學(xué)校根據(jù)宿舍升級改造的具體樓棟,學(xué)校根據(jù)改造工程的具體內(nèi)容或科目,按照《廣東省建設(shè)工程計(jì)價依據(jù)(2018)》計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)等,委托有資質(zhì)專業(yè)公司簽訂合同并具體實(shí)施。

六、公告期限自本公告發(fā)布之日起3天。

、其它補(bǔ)充事宜此合作雙方為關(guān)聯(lián)交易

、如有異議請聯(lián)系

1.廣州華立科技職業(yè)學(xué)院,地址:廣州增城華立科技園華立路7

2.聯(lián)系李老師

3.聯(lián)系電話:020-82908286

 

 

廣州華立科技職業(yè)學(xué)院

2023年10月25日